Prix d'un DPE à Antibes en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Antibes, un DPE seul coûte 90 à 130 € à titre indicatif. Le pack de vente grimpe à 300-550 €, et jusqu'à 650 € pour une villa du Cap, car les Alpes-Maritimes imposent le termites et les grandes surfaces allongent la visite.
Le climat azuréen limite en revanche les passoires (3 %) : l'audit énergétique reste rare.
Combien coûte un DPE à Antibes ?
Le DPE seul revient à 90 à 130 € à titre indicatif : visite, calcul de performance et rapport opposable valable 10 ans.
À Antibes, l'écart de prix vient surtout de la surface. Un studio du Vieil Antibes ou un appartement de Juan-les-Pins reste dans le bas de la fourchette ; une villa du Cap d'Antibes, avec ses centaines de mètres carrés et son terrain, tire le pack vers le haut (jusqu'à 650 €, termites compris).
Climat azuréen, peu de passoires
Comme sur toute la Côte d'Azur, les besoins de chauffage sont faibles : Antibes ne compte que 3 % de passoires F ou G.
- L'audit énergétique (500 à 1 000 €) ne concerne donc qu'une part réduite des ventes.
- Le plomb (CREP) reste possible dans le Vieil Antibes d'avant 1949.
- L'amiante vise les biens d'avant 1997, dont les résidences balnéaires des années 1960-80.
Termites et sismicité : le pack azuréen
Deux particularités s'ajoutent au DPE. Le diagnostic termites est obligatoire dans les Alpes-Maritimes : il s'intègre systématiquement au pack vente. Et l'état des risques (ERP) y est fourni, sismicité de zone 4 (moyenne), submersion marine sur le littoral, parfois feu de forêt côté collines : obligatoire, mais peu coûteux.
Grouper les diagnostics
DPE, termites, ERP, plomb, amiante, loi Carrez : les réunir en une seule visite coûte moins cher que de les commander séparément, 300 à 550 € pour un appartement, davantage pour une villa, à titre indicatif (termites compris).
Comparer à prestation égale
Demandez deux ou trois devis couvrant les mêmes diagnostics (termites compris) et le même bien. Un prix très bas masque souvent une prestation partielle : un DPE n'est valable que si le diagnostiqueur certifié se déplace. Écartez les offres « sans visite ».
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 130 € |
| DPE maison | dès 150 € |
| Pack vente appartement (termites inclus) | 300 à 550 € |
| Pack vente villa (termites inclus) | 400 à 650 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. À Antibes, le termites est obligatoire à la vente.
Questions fréquentes
Pourquoi un DPE de villa coûte-t-il plus cher à Antibes ?
Le tarif au m² ne change pas, mais une villa du Cap d'Antibes a une grande surface et un terrain : la visite est plus longue, et avec le termites obligatoire, le pack peut atteindre 650 €.
Faut-il souvent un audit énergétique à Antibes ?
Rarement : avec 3 % de passoires seulement grâce au climat doux, l'audit ne s'impose que pour une minorité de ventes.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Antibes est gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.